Oslo 2040 – Bedre utnyttelse av allerede utbygd areal

Analysen er utført på oppdrag fra Klimaetaten i Oslo kommune av et prosjektteam fra Built Arkitekter, Civitas og PIR2.

Formålet med analysen er å gi et grunnlag for ny klimastrategi for 2040, herunder forslag til nye mål for naturlig karbonlagring og et eventuelt nytt mål om netto null tap av natur. Analysen skal utforske om befolkningsvekstens arealbehov og Oslo byråds mål om 3000 nye boliger i året kan møtes gjennom mer effektiv utnyttelse av allerede nedbygde arealer som ikke er natur eller grøntområder, samt gjennom mer sirkulær og effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Analysen er avgrenset til å vurdere det fysiske arealpotensialet innenfor Oslos byggesone og tar ikke hensyn til gjeldende reguleringsplaner, eiendomsgrenser eller markedsmessige forhold. Resultatene gir et overblikk over byens samlede arealpotensial knyttet til eksisterende bygg og allerede nedbygde arealer. Realisering av potensialet avhenger av faktorer utenfor analysens omfang.

Analysene viser at det er stort nok potensial i eksisterende bygg og på andre grå arealer til å dekke Oslos arealbehov frem mot 2040. Behovet kan dermed dekkes uten å bygge ned natur og grøntområder.